logo

16 Mart 2018

İHALE İLANI

T.C.

BOR

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/13 SATIŞ

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

 

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı      : Niğde İli, Bor İlçesi, Kemerhisar/Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii 324 Ada 31 Nolu Parselde kayıtlı 50,68 m2 yüzölçümünde Ev nitelikli taşınmaz.

Özellikleri        : Satışa konu taşınmazın Kasaba Merkezinde olup Nihat Timur Bulvarına 50 m. uzaklıktadır. Meskun mahalde olup üzerinde yapı-tesis yoktur,Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Yolu yoktur.

Adresi  : Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii Kemerhisar Kasabası Bor/Niğde

İmar Durumu   : KemerhisarBelediye Başkanlığının imar yazısında taşınmazın 3. Derece SİT Alanında ve Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanında olduğu belirtilmiştir

Kıymeti           : 5.000,00 TL

KDV Oranı      : %18

Kaydındaki Şerhler       : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

  1. Satış Günü : 09/05/2018 günü 14:15 – 14:20 arası
  2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 14:15 – 14:20 arası

Satış Yeri         : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı      : Niğde İli, Bor İlçesi, Kemerhisar/Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii 324 Ada 33 Nolu Parselde kayıtlı 50,02 m2 yüzölçümünde Ev nitelikli taşınmaz.

Özellikleri        : Satışa konu taşınmazın İnşaat yönü ile değerlendirme: Arsa: Kasaba Merkezinde olup Nihat Timur Bulvarına 50 m. uzaklıktadır. Meskun mahalde olup üzerinde yapı mevcuttur.Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Yolu yoktur. Arsa değeri 5.000,00 TL’dir. Bina: Taşınmaz üzerinde kısmen dava dışı 32 nolu parsele de inşa edilmiş olan toplam 107,10 m2 oturum alanlı yapının 45,40 m2 lik kısmı bulunmaktadır. Mesken vasfında olan yapı tek katlı, beton damlı, çatı örtüsüz, sıvalı ve badanalı, kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramalıdır. Oda zeminleri laminat parke ve seramik, ıslak zeminler seramik ve banyo-wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalıdır. Sobalı olup III. Sınıf A Grubudur, 21-30 Yaş Grubundadır. % 32 Yıpranma Oranına, % 10 İmalat Eksikliğine sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Keşif Tarihindeki Yapı Yaklaşık Maliyetleri ile Parsel İçerinde Kalan Bina Değeri: 45,40 m2 x 694,00 TL/m2 x 0,68 x 0,90 =19.282,65 TL’dir. Bina+Arsa Toplam Değeri: 5.000,00 TL + 19.282,65 TL = 24.282,65 TL’dir.

Adresi  : Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii Kemerhisar Kasabası Bor/Niğde

İmar Durumu   : KemerhisarBelediye Başkanlığının imar yazısında taşınmazın 3. Derece SİT Alanında ve Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanında olduğu belirtilmiştir

Kıymeti           : 24.282,65 TL

KDV Oranı      : %18

Kaydındaki Şerhler       : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

  1. Satış Günü : 09/05/2018 günü 14:30 – 14:35 arası
  2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 14:30 – 14:35 arası

Satış Yeri         : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

———————————————————————————————————————–

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı      : Niğde İli, Bor İlçesi, Kemerhisar/Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii 324 Ada 37 Nolu Parselde kayıtlı 189,63 m2 yüzölçümünde Avlu nitelikli taşınmaz.

Özellikleri        : Satışa konu taşınmazın İnşaat yönü ile değerlendirme: Arsa: Kasaba Merkezinde olup Nihat Timur Bulvarına 50 m. uzaklıktadır. Meskun mahalde olup üzerinde yapı mevcuttur.Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Yolu yoktur. Arsa Değeri 18.000,00 TL’dir. Bina: Taşınmaz üzerinde 49,77 m2 oturum alanlı tek katlı bir yapı mevcuttur. Çamur harçlı taş duvarlı olup kısmen briket duvarlıdır. Hezen üzeri toprak damlı, kısmen çamur sıvalı, kısmen sıvasızdır. Zeminler toprak ve şap olup ahşap doğramalıdır ve çatı örtüsü yoktur. Giriş tavanı sonradan beton tabliye yapılmıştır. Hali hazırda ambar olarak kullanılmaktadır. I. Sınıf B Grubudur, 31-40 Yaş Grubundadır. % 50 Yıpranma Oranına, % 20 İmalat Eksikliğine sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Keşif Tarihindeki Yapı Yaklaşık Maliyetleri ile Parsel İçerinde Kalan Bina Değeri: 49,77 m2 x 198,- TL/m2 x 0, 50 x 0, 80 =3.941,78 TL’dir. Bina+Arsa Toplam Değeri: 18.000,00 TL + 3.941,78 TL = 21.941,78 TL’dir.

Adresi  : Cumhuriyet Mah. Köyiçi Mevkii Kemerhisar Kasabası Bor/Niğde

İmar Durumu   : KemerhisarBelediye Başkanlığının imar yazısında taşınmazın 3. Derece SİT Alanında ve Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanında olduğu belirtilmiştir

Kıymeti           : 21.941,78 TL

KDV Oranı      : %18

Kaydındaki Şerhler       : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

  1. Satış Günü : 09/05/2018 günü 14:45 – 14:50 arası
  2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 14:45 – 14:50 arası

Satış Yeri         : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

———————————————————————————————————————–

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı      : Niğde İli, Bor İlçesi, Kemerhisar/Cumhuriyet Mah. Kürtköyü Mevkii 376 Ada 75 Nolu Parselde kayıtlı 11.231,58 m2 yüzölçümünde Tarla nitelikli taşınmaz.

Özellikleri        : Satışa konu taşınmaz hali hazırda her hangi bir ürün ekilmemiştir. İnce bünyeli, killi-tınlı toprak yapısında, taşlık problemi olmayan, derin toprak profiline sahip, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi verim kabiliyeti ve organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli, ulaşım sorunu bulunmayan sulu tarım arazisidir.

Adresi  : Cumhuriyet Mah. Kürtköyü Mevkii Kemerhisar Kasabası Bor/Niğde

İmar Durumu   : Yok

Kıymeti           : 72.630,88 TL

KDV Oranı      : %18

Kaydındaki Şerhler       : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

  1. Satış Günü : 09/05/2018 günü 15:00 – 15:05 arası
  2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 15:00 – 15:05 arası

Satış Yeri         : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

———————————————————————————————————————–

5 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı      : Niğde İli, Bor İlçesi, Kemerhisar/Cumhuriyet Mah. Ayaközme Mevkii 403 Ada 13 Nolu Parselde kayıtlı 4.780,15 m2 yüzölçümünde Bağ nitelikli taşınmaz.

Özellikleri        : Satışa konu taşınmaz İnce bünyeli, killi-tınlı toprak yapısında, taşlık problemi olmayan, derin toprak profiline sahip, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi verim kabiliyeti ve organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli, ulaşım sorunu bulunmayan yaklaşık 50-55 yaşlarında bakımsız bağdır.

Adresi  : Cumhuriyet Mah. Ayaközme Mevkii Kemerhisar Kasabası Bor/Niğde

İmar Durumu   : Yok

Kıymeti           : 35.467,92 TL

KDV Oranı      : %18

Kaydındaki Şerhler       : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

  1. Satış Günü : 09/05/2018 günü 15:15 – 15:20 arası
  2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 15:15 – 15:20 arası

Satış Yeri         : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/03/2018

*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

 

Share
#

SENDE YORUM YAZ

2+7 = ?