logo

13 Şubat 2019

T.C.

BOR

İCRA DAİRESİ

2018/134 ESAS

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Köyü, Kilbent Mevkii, 171 Ada, 11 Parsel, taşınmaz; Tek katlı, briket duvarlı, sıvalı ve badanalı, demir doğramalı, demir doğrama üzeri trapez oluklu sac tavanlıdır. 1. sınıf B grubudur, 0-3 yaş grubunda olup %6 yıpranma oranına sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2018 Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri henüz yayınlanmadığı için 2017 yılı fiyatları %10 artırılarak hesaplama yapılmıştır.

Buna göre keşif tarihinde ki Bina Değeri: 35,00 m2 * 198,00-TL/ m2 * 0,94 * 1,10 = 7.165,62-TL

Arsa: Niğde- Adana çevreyoluna 200,00 m. uzaklıkta olup, etrafında bahçeli evler mevcuttur. Alt yapıhizmetlerinden yararlanır, konumu ve özellikleri dikkate alınarak keşif tarihi itibari ile arsa değerinin 50.000,00-TL olduğu değerlendirilmiştir.

 

SIRA NO CİNSİ YAŞI ADEDİ DEĞERİ TOPLAM DEĞERİ
1 ELMA 2-3 51 40,00 2.040,00
2 ELMA 8-10 26 65,00 1.690,00
3 ERİK 8-10 16 75,00 1.200,00
4 ŞEFTALİ 8-10 19 250,00 4.750,00
5 KİRAZ 10-12 5 100,00 500,00
6 KAYISI 8-10 1 100,00 100,00
  TOPLAM   118   10.280,00

 

BİNA+ARSA+AĞAÇ DEĞERLERİ TOPLAMI:

7.165,62 TL+ 50.000,00 TL+10.280,00 TL = 67.445,62-TL’ dir.

 

Adresi                          : Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Köyü, Kilbent Mevkii, 171 Ada, 11 Parsel

Yüzölçümü                  : 725,16 m2

İmar Durumu             : 0,25/ 0,75 Yoğunlukta Ayrık Nizam 3 Katlı İmara Uygundur

Kıymeti                        : 67.445,62 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler    : Mevcut Tapu Kaydı Gibidir

  1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
  2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 14:30 – 14:35 arası

Satış Yeri                      : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

———————————————————————————————————————–

 

 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/134 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/02/2019

 

    İlker KAZAN

İcra Müdür Yardımcısı

144421

 

 

Share
#

SENDE YORUM YAZ

5+8 = ?